中国农产品物流园已经进入 4.0 时代
在中国，农产品物流主要分为四代：
第一代，自营物流模式。加工企业主导型、流通企业主导型和批发市场主导型，不管是农产品的生产者、加工者或者是流通企业, 都需要自主组织物流活动, 为自己的农产品生产销售进行服务, 连接农产品的生产与消费。
第二代，第三方农产品物流模式。即在供方和需方之外, 委托第三方物流企业把农产品从生产者那里运到需求者手中。实际上这是一种物流代理服务的性质。
第三代，农产品物流园区模式。目前我国有很多农产品物流园区, 物流园区具有运输集散、仓储、配送、流通加工、报关、检验检疫等多种功能。通过依托物流园区的物流基础设施, 把农产品从供方送达到需方。
第四代，园区主导的多产业融合模式。打破传统单一型物流区开发的模式, 采取交易、配送、商业、居住、办公、休闲多功能混合互动模式, 实现多业态集聚。成为多产业融合的商业集群。
绿然灯塔农产品物流园整体鸟瞰图
01
产地桥头堡
南上北下咽喉要地
纵享河源“五纵四横”的规划利好
02
“大菜篮子”
连续17年“中央1号文件”关注农业
“菜篮子”工程是落实十九大保障和改善民生的重要举措；
2020年中央一号文件也指出：重点解决农产品销售中的突出问题，加强农产品产后分级、包装、营销，建设现代化农产品冷链仓储物流体系，打造农产品销售公共服务平台，三农问题上升到一号战略；
绿然灯塔农产品物流园是广东省重点投资项目、深圳对口帮扶河源产业扶持重点项目，这一伟大民生工程，必将成为粤东北地区农产品行业翘楚；
投资行业选的好，收入自然少不了
绿然灯塔农产品物流园主营农产品业态，农产品作为人类日常必需消耗品，持续消费力强；
城镇农产品批发市场以5%左右的占地面积承担了数倍于该数值的食品类消费，稀有必值得珍藏，当前其他商业体同质化严重，愈显农产品资产之珍贵；
电商冲击下实体商业冷淡，而广州江南、深圳布吉、东莞富民等农批市场一路飙红，成交额年增长15%；
绿然灯塔农产品物流园是粤东北地区最大的农产品基地市场和农产品集散中心，总占地面积230亩，总建筑面积约20万平方米，总投资4.06亿元。建成后将形成集农产品现货、远期、远程交易、农产品电商交易、农产品检测、农产品价格信息、农产品配送、农产品冷链物流于一体，配套有经营者公寓、农业互联网大厦、星级酒店等功能的大型农产品采购和集散中心。计划2020年下半年农产品现货交易区试营业。
03
绿色交易3.0
最新型农产品交易市场
产业升级领驭者
在规划上以人为本，科学功能分区实用便利；
引进农产品交易先进管理理念，拥有专业运营团队从根本上颠覆传统经营模式。
商铺买两层得整栋
升级传统商铺模式，下层商品展示，上层办公。仓储随心所欲，实现经营空间与收益最大化。农产品现货交易区铺位面积：80~220m²,可分可合，根据需求可组合使用。使用率：80%~97% 层高：首层4.5米（具体层高以铺位标注为准）.
大面宽 短进深
1:2的黄金比例
大面宽.短进深的商铺最好用！绿然灯塔物流园的商铺面宽与进深比例控制在1：2以内，这也是面宽与进深的黄金比例。使物流园的商铺成为方正实用的黄金旺铺.
三级路网结构间间通车
铺铺临街
项目内部道路采用三级路网结构设计，保障项目内畅通无阻，每间商铺均可停车上下货，形成车对铺。车对车的零转运；使商铺铺铺临街，360度无商业死角.
04
科学分流 优质共享
“六大中心”专业服务
强强联合，共享共荣
物流园配套有六大中心服务，涵盖交易结算、检疫检测、信息、金融、配送、管理等专业服务。
在建的农业互联网大厦，我们计划将其打造成“深河共建农产品电商产业孵化园”，疫情当下，生鲜电商行业的崛起之势，与之强强联合，定能走向繁荣。
B型保税物流中心
海关“一条龙”服务监管
物流园拟设立B型保税物流中心，海关为农产品进出口实行“一条龙”服务与监管。实现买全国卖全球之目的
